マンションのハウスクリーニング費用を徹底解説！料金相場とコストを抑える方法

マンションのハウスクリーニングは、日常的な掃除では手が届かない汚れを徹底的に落とすための専門的なサービスです。特に換気扇や浴室のカビ、エアコン内部の汚れなど、通常の掃除では落としきれない頑固な汚れが溜まりやすい場所に最適なサービスと言えます。
ハウスクリーニングを依頼する際に気になるのが費用ですが、実はその費用は部屋の広さや清掃範囲、清掃箇所によって大きく変動します。例えば、1LDKと3LDKのマンションでは費用がかなり異なることがあります。
また、利用する時期や業者の選び方によっても、費用を抑えつつ質の高いサービスを受けることが可能です。繁忙期と閑散期では料金差も生まれるため、どのタイミングで依頼するかも重要な要素です。さらに、複数の清掃箇所をまとめて依頼することで、割安な料金が適用されることもあります。
このように、ハウスクリーニングの費用にはさまざまな要因が影響しており、事前に相場を把握し、最適なプランを選ぶことが、無駄な出費を避けるためには欠かせません。今回は、マンションのハウスクリーニングの費用相場と、それを安く抑える方法について詳しく紹介していきます。

マンションのハウスクリーニングとは、プロの清掃業者が専用の道具や洗剤を使用し、日常の掃除では落としきれない汚れを徹底的に除去するサービスのことを指します。特に、換気扇やエアコン内部、浴室のカビ、水垢、油汚れなどは専門的な技術を必要とし、一般家庭では十分な清掃が難しい場合があります。

ハウスクリーニングの主な清掃箇所

マンションのハウスクリーニングは、特に中古物件の引き渡し前や退去後、入居時のクリーニングとして依頼されることが多いです。

部屋の広さ別料金相場（1LDK・2LDK・3LDK・4LDK以上）

マンションのハウスクリーニング費用は、部屋の広さや清掃範囲によって大きく異なります。以下の表は、一般的な相場をまとめたものです。

広い間取りほど、作業範囲や時間が増えるため費用も上がります。特に空室クリーニングの場合、家具の有無によって価格が変動することがあります。

ハウスクリーニングを依頼する際、安さだけを基準に選ぶのは危険です。以下のポイントを考慮することで、コストを抑えつつ質の高いサービスを受けることが可能です。

1. 一括見積もりサービスを利用する

複数の業者から見積もりを取ることで、最適な価格帯を見つけることができます。

2. 繁忙期を避けて依頼する

年末や引越しシーズン（3月〜4月）は依頼が集中し、価格が高くなる傾向があります。閑散期（5月〜9月）に依頼すると割引が適用されることが多いです。

3. パッケージプランを選択する

キッチン・浴室・トイレのセットプランなど、複数箇所をまとめて依頼すると個別清掃よりも割安になります。

30㎡ワンルームのハウスクリーニング事例

実際に30㎡（1K・1LDK）マンションでハウスクリーニングを依頼した例を紹介します。

利用者の声
「自分で掃除できない部分がピカピカになり、満足しています。年1回は依頼したいです。」

ハウスクリーニング業者には、大手の全国展開業者と地域密着型の業者があります。それぞれの特徴を比較してみましょう。

大手業者は信頼性が高い一方、価格が高くなりがちです。地域密着業者は料金が安い場合が多いですが、業者ごとの技術差に注意が必要です。

ハウスクリーニングの費用は、部屋の広さや依頼内容によって異なります。最適な業者を選ぶためには、見積もり比較やパッケージプランの活用が有効です。また、クリーニング後の満足度を高めるためには、業者選びの際に口コミや評判をチェックすることが重要です。

マンションのハウスクリーニング費用は、部屋の広さによって大きく異なります。一般的に、間取りが広くなるほど清掃範囲が増えるため料金も高くなります。以下に、各間取りの平均相場（目安）を示します。

料金が変動する要因

ハウスクリーニングの費用は、以下の要因によって変動します。

• 汚れの程度：頑固な油汚れやカビがある場合、追加料金が発生することがあります。
• オプションの有無：エアコン内部洗浄、フローリングワックスが追加されると料金が上がります。
• 地域差：都市部の方が人件費が高いため、地方よりも高くなる傾向があります。
• 繁忙期かどうか：年末や引っ越しシーズン（3月・4月）は料金が高くなることが多いです。

料金相場を比較し、必要なサービスを適切に選ぶことで、コストパフォーマンスを最大化できます。

ハウスクリーニングでは、部屋全体の清掃以外に「特定の箇所」のクリーニングを依頼することも可能です。以下に、主なクリーニング箇所の費用相場（目安）をまとめました。

追加料金が発生するケース

• 換気扇の分解洗浄
• 浴槽エプロン内部清掃
• カビ・油汚れがひどい場合
• 高所作業が必要な場合

依頼前にどの箇所を重点的に清掃するか決めておくことで、不要な追加費用を抑えることができます。

マンションのハウスクリーニング費用は、賃貸物件の退去時と分譲マンションの居住中では異なる料金体系となることが多いです。

賃貸マンション退去時のクリーニング費用（目安）

賃貸物件では、退去時にハウスクリーニングを行うのが一般的です。特に敷金精算時に清掃費が差し引かれるケースが多いため、事前に相場を把握しておくことが重要です。

注意点

• 特約でクリーニング費用が定められている場合が多い（契約書を確認）
• 経年劣化による汚れはオーナー負担（通常使用による汚れは支払い義務なし）
• タバコのヤニ・ペットの汚れは追加料金が発生することがある

居住中のクリーニング費用（目安）

居住中のハウスクリーニングは、必要な箇所だけを選んで依頼できるため、退去時の全体清掃と比べて費用を抑えやすいのが特徴です。

おすすめポイント

• 必要な箇所だけ依頼できるのでコスト調整が可能
• 定期清掃プランを利用すると割引が適用されるケースもある
• カビや水垢の発生を防ぐために年1～2回の利用がおすすめ

マンションのハウスクリーニング費用は、間取りや清掃箇所、賃貸・分譲の違いによって料金が変動します。依頼する前に相場を確認し、必要なサービスを選ぶことで、無駄な出費を防ぐことができます。また、繁忙期を避けたり、複数箇所を一括で依頼することで、費用を抑えられる可能性があります。

ハウスクリーニングを依頼する際は、事前に見積もりを取り、追加費用の有無を確認することをおすすめします。

ハウスクリーニングを依頼する際、価格を抑えながらも高品質なサービスを受けるためには、業者の選び方が非常に重要です。単に料金の安さだけで選んでしまうと、清掃のクオリティが低く、結局再依頼が必要になるケースもあります。ここでは、コストパフォーマンスの高い業者を選ぶためのポイントを詳しく解説します。

1. 口コミや評判をチェックする

業者の信頼性を確かめるには、実際に利用した人の口コミや評判を確認することが大切です。以下の方法で業者の評価をチェックしましょう。

• Googleマップや口コミサイトのレビュー：評価点が4.0以上の業者を目安に選ぶ
• SNSや掲示板の意見を調査：実際の利用者の感想をチェック
• 知人や友人の紹介：直接の体験談は信頼性が高い

2. サービス内容と料金のバランスを確認する

安価な業者の中には、基本料金は安く見えても追加オプションが多く、最終的に高額になることがあります。以下のポイントを確認しましょう。

• 基本料金に含まれる清掃範囲
• オプション費用の有無（エアコン、換気扇、カーペットなど）
• 保証制度の有無（再清掃対応など）

  料金が安い業者の落とし穴	信頼できる業者の特徴
  基本料金が安くても追加料金が多い	料金が明確で追加費用が発生しにくい
  清掃員の経験が浅い場合がある	経験豊富なスタッフが在籍
  クレーム対応が悪いことがある	再清掃保証や顧客対応がしっかりしている

  3. 無料見積もりを活用する

  業者によっては無料見積もりを提供しているところもあります。事前に見積もりを取ることで、適正価格を知ることができ、不要なコストを削減できます。

ハウスクリーニングの料金は、依頼する時期によって大きく変動します。特に繁忙期は需要が高まるため、通常よりも料金が上がる傾向があります。逆に、閑散期に予約すれば費用を安く抑えることが可能です。ここでは、予約のタイミングについて詳しく解説します。

1. 繁忙期とはいつ？料金が高くなる時期

一般的に、以下のシーズンはハウスクリーニング業界の繁忙期にあたり、料金が上がりやすいです。

• 3月〜4月（引越しシーズン）
• 年末（11月〜12月）（大掃除シーズン）
• ゴールデンウィーク・お盆休み（長期休暇中の需要増）

2. 閑散期の活用でコストを削減

以下の閑散期を狙って予約すると、通常よりも割安でクリーニングを依頼できます。

• 1月〜2月（年末の大掃除が終わり、需要が減る時期）
• 5月〜6月（引越しシーズンが終わるため、比較的安価）
• 9月〜10月（夏の暑さが落ち着き、クリーニングの需要が減少）

3. 早割・直前割を活用する

繁忙期でも事前予約をすることで、料金を抑えられる場合があります。特に以下の方法を活用するとお得です。

• 1ヶ月以上前の予約で早割適用
• 直前キャンセル枠の予約で特別割引
• 平日の昼間に予約する（週末や祝日は料金が高め）

ハウスクリーニングをお得に利用するためには、割引やクーポンを上手に活用することがポイントです。多くの業者がキャンペーンや定期契約割引を提供しているため、適用できるものを事前に確認することで、コストを抑えられます。

1. 定期契約で割引を受ける

ハウスクリーニング業者の中には、定期契約をすると1回あたりの料金が安くなるプランを用意しているところがあります。

• 月1回の定期清掃プラン
• 2ヶ月に1回のメンテナンスプラン
• 年間契約で割引適用

  定期契約の種類	割引率	特徴
  月1回コース	15%オフ	綺麗な状態を維持しやすい
  2ヶ月に1回	10%オフ	汚れがたまりすぎる前に清掃
  年間契約	20%オフ	一括払いでさらにお得

  2. 紹介割引を利用する

  知人や家族がすでに特定のハウスクリーニング業者を利用している場合、紹介割引を受けられる可能性があります。多くの業者は「紹介した人・された人の両方が割引を受けられる」システムを導入しています。

  紹介割引の例

  • A社：紹介者・新規利用者ともに1,000円引き
  • B社：紹介者に次回利用の20%割引、新規利用者は5%オフ
  • C社：3人紹介ごとに1回無料クリーニング

  3. 季節キャンペーンをチェック

  業者ごとに、年末年始や夏場など特定の時期にキャンペーンを実施することがあります。

  • 「新生活応援キャンペーン」春の引越しシーズンに割引
  • 「大掃除応援セール」年末年始に特別価格
  • 「梅雨対策クリーニング」カビ防止プランを割安提供

  公式サイトやSNSをチェックすると、限定のクーポンコードが配布されていることもあります。特に、LINEやメルマガ登録で特典を受けられるケースが多いため、事前に登録しておくのもおすすめです。

ワンルームマンションのハウスクリーニングは、比較的短時間で完了することが多いものの、作業の質によって仕上がりに大きな差が出ます。ここでは、実際の30㎡（約9坪）のワンルームクリーニングの事例を紹介し、費用や作業時間、効果について詳しく解説します。

事例紹介（30㎡ワンルームのクリーニング費用と作業時間）

以下は、東京都内のワンルームマンションで行われたハウスクリーニングの実例です。

作業時間は5時間ほどで、費用は27,000円という結果になりました。エアコンクリーニングなどのオプションをつけると、さらに費用が上がりますが、基本的な清掃のみでも部屋は十分に清潔になりました。

ビフォーアフターの効果

このワンルームマンションは、約3年間住み続けた後の退去時クリーニングでした。以下のポイントで劇的な改善が見られました。

• キッチン：油汚れがこびりついていたガスコンロがピカピカに
• 浴室：タイルの目地にこびりついていたカビが完全に除去
• 床：ワックスがけにより、光沢のある仕上がりに
• 窓・サッシ：ホコリや手垢が取り除かれ、透明感が復活

このように、退去時にハウスクリーニングを依頼することで、原状回復費用を抑えることができる可能性が高くなります。

ファミリー向けの3LDKマンションでは、ワンルームと比べて清掃範囲が広がるため、料金や作業時間も大きく異なります。特に水回りの清掃や床面積の多さが料金に影響します。

事例紹介（3LDKの清掃にかかる費用と時間）

実際の利用者のレビュー

この事例では、5年間居住した3LDKのマンションのクリーニングを依頼しました。利用者の声を見てみましょう。

「普段の掃除では行き届かない部分が徹底的にきれいになり、新築時のような清潔感が戻りました。特に、換気扇の油汚れや浴室の水垢が驚くほど落ちていて、大満足です。」（40代・東京都）

特にキッチン周りや浴室の汚れは蓄積しやすく、自力での清掃では限界があります。プロの手による清掃を定期的に依頼することで、清潔な環境を維持できるでしょう。

引越し前後のハウスクリーニングは、物件の状態や契約内容によって必要性が変わります。ここでは、退去時と入居時のクリーニングの違いと、最適な依頼タイミングについて解説します。

退去時のクリーニングの必要性

退去時のクリーニングは、賃貸契約において原状回復義務があるため、重要なポイントになります。以下の点に注意が必要です。

• ハウスクリーニング費用を請求されるケース
  • 賃貸契約書に「クリーニング費用負担あり」と記載がある場合
  • ペット飼育や喫煙により通常以上の汚れが発生している場合
• クリーニングを自分で行うべきケース
  • 通常使用の範囲内での汚れ
  • 敷金から清掃費が差し引かれる契約の場合

入居前のクリーニングのメリット

新居に入居する前にハウスクリーニングを依頼すると、次のようなメリットがあります。

1. 前住人の汚れを完全に除去できる
2. 水回りやエアコン内部のカビや菌を防げる
3. 新築でも建築時のホコリや粉塵を取り除ける

特に、中古マンションを購入した場合は、リフォーム後にハウスクリーニングを行うことで、より快適な環境で生活を始められます。

最適なクリーニングの依頼タイミング

引越し前後の清掃は、スケジュールを立てて余裕を持って依頼することが重要です。直前の依頼では希望日時が埋まっていることが多いため、早めの予約をおすすめします。

ハウスクリーニングの成功事例を見てきましたが、部屋の広さやクリーニングの内容によって費用や時間が大きく変わることが分かります。特に、退去時の清掃は契約内容をしっかり確認したうえで対応することが重要です。入居前のクリーニングも、快適な生活をスタートするために検討すべきポイントの一つです。

適切なタイミングでプロのクリーニングを活用することで、清潔で快適な住環境を維持できます。

ハウスクリーニングを依頼する際、多くの人が「全国展開している大手業者」と「地域密着型の中小業者」のどちらを選ぶべきか悩みます。それぞれの業者には特徴があり、サービスの質や料金設定、対応エリアなどに違いがあります。以下に、全国展開業者と地域密着業者のメリット・デメリットを比較しました。

どちらを選ぶべきか？

• 安定した品質とスピーディな対応を求めるなら全国展開業者
• コストを抑えつつ、個別対応を重視するなら地域密着業者

それぞれの特徴を理解し、自分のニーズに合った業者を選ぶことが重要です。

1. 料金
   • 料金体系が明確であるか確認
   • 相場より安すぎる場合は手抜きの可能性もあるため注意
2. 作業範囲
   • 清掃してほしい箇所が含まれているかチェック
   • オプション追加が必要な場合の追加料金を確認
3. アフターサービス
   • 万が一のトラブルや仕上がりの不満に対応してくれるか
   • 保証期間が設定されているか確認

ハウスクリーニングを依頼する際は、料金だけでなく作業範囲やアフターサービスまで細かくチェックしておくことが重要です。

ハウスクリーニング業者は、大手企業と個人業者に大別されます。それぞれに利点と欠点があり、どちらを選ぶかによって依頼後の満足度が変わります。

どちらを選ぶべきか？

• 大手企業を選ぶメリット
  • ブランド力があり、信頼性が高い
  • 一定の品質を保証してくれる
  • トラブル時の対応がスムーズ
• 個人業者を選ぶメリット
  • 料金が安い
  • 希望に応じた柔軟な対応が可能
  • 地域に密着したサービスを受けられる

大手企業と個人業者のどちらを選ぶかは、コスト重視かサービス重視かによって異なります。ブランドの安心感や即対応を求めるなら大手業者、価格や柔軟性を重視するなら個人業者が適しています。

業者によって料金・サービス範囲・アフターサービスの内容が大きく異なるため、事前の比較が重要です。自分のニーズに最も合った業者を選ぶことで、費用対効果の高いハウスクリーニングを実現できます。

マンションのハウスクリーニング費用は、間取り・作業範囲・業者の選び方によって大きく異なります。たとえば1LDKの平均相場は25,000円〜50,000円、3LDKでは35,000円〜80,000円ほどが目安です。エアコンやキッチン、浴室などの個別清掃を依頼すると追加費用がかかるため、見積もりの際は作業範囲を明確にすることが重要です。

また、全国展開の大手業者と地域密着型の業者では、サービスの特徴や価格設定が異なります。大手は品質が安定している一方、地域密着型はフレキシブルな対応や割引が期待できることも。さらに、繁忙期と閑散期で料金が変動するため、予約のタイミングを工夫することで費用を抑えられる可能性があります。

「賃貸」「分譲」「退去前」「入居前」などのシチュエーションによっても、適切なクリーニング方法や費用が変わります。特に賃貸物件では、退去時にハウスクリーニング費用を負担するケースも多いため、契約内容を確認し、オーナー負担の可能性があるかを事前にチェックしましょう。

マンションのハウスクリーニング費用を最適に抑えるには、業者の比較・予約時期・割引の活用がカギとなります。この記事の情報を活用し、自分に最適な清掃プランを見つけることで、無駄な出費を抑えつつ、快適な住環境を手に入れましょう！

Q. マンションのハウスクリーニング費用は間取りによってどのくらい変わりますか？
A. マンションのハウスクリーニング費用は間取りによって大きく異なります。例えば、1LDKの平均相場は25,000円〜50,000円、2LDKでは30,000円〜60,000円、3LDKなら35,000円〜80,000円、4LDK以上になると50,000円〜100,000円が一般的な価格帯です。清掃の範囲やオプションサービスの有無によっても金額が変動するため、事前に業者の見積もりを比較することが重要です。

Q. キッチンや浴室など、箇所ごとのクリーニング費用はどれくらいですか？
A. キッチン、浴室、トイレ、エアコンなどの箇所ごとに依頼する場合の費用は、キッチン全体で15,000円～35,000円、浴室は12,000円～30,000円、トイレは8,000円～20,000円、エアコン1台の内部洗浄は10,000円～25,000円が一般的な相場です。レンジフードや排水管の洗浄など追加オプションを依頼すると、それぞれ5,000円〜15,000円程度の費用がかかることもあります。

会社名・・・としまハウスクリーニング
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